MJOP in Den Haag
MJOP nodig in Den Haag?
Een MJOP (Meerjaren Onderhoudsplan) geeft inzicht in het geplande onderhoud van jouw pand in Den Haag. Door onderhoud slim te plannen voorkom je verrassingen en behoud je de waarde van je vastgoed.
Waarom een MJOP in Den Haag?
Veel oudere panden met achterstallig onderhoud
Grote behoefte aan verduurzaming binnen VvE’s
Toename van regelgeving rondom energielabels
Als VvE of vastgoedeigenaar in Den Haag wil je voorbereid zijn op toekomstig onderhoud én verduurzaming. Met een MJOP of DMJOP van Energiek Vastgoed krijg je helder inzicht in kosten, onderhoud en duurzame maatregelen. Wij combineren bouwkundige kennis met financieel advies en subsidiemogelijkheden – zodat je plan niet alleen klopt, maar ook uitvoerbaar is.
Combinatie verduurzaming
Door onze expertise in verduurzaming kunnen wij verduurzaming en onderhoud slim combineren.
TOT WEL 75% subsidiabel
Betaalbare verduurzaming zorgt voor slimme investeringen met een blijvend financieel voordeel.
Begeleiding van A tot Z
Onze procesbegeleiders helpen u om het MJOP te begrijpen en om ermee te werken.
Onze aanpak
Visuele inspectie
We starten met een grondige visuele inspectie van het gebouw om de huidige staat in kaart te brengen.
NEN 2767-Conditiemeting
Aan de hand van de NEN 2767-methodiek beoordelen we de technische conditie van bouwkundige en installatietechnische elementen.
Planning en realistische Kostenraming
We stellen een meerjarenplanning op met bijbehorende kostenraming voor zowel regulier onderhoud als verduurzamingsmaatregelen.
Liquiditeitsprognose
Op basis van de kostenraming maken we een begroting, zodat de benodigde middelen tijdig beschikbaar zijn voor het onderhoud en verduurzamingstraject.
Relevante projecten
Verduurzaming VvE Krabbendijkehof
Energiek Vastgoed werkte samen met Helder Advies om de VvE Krabbendijkehof tijdens het gehele verduurzamingstraject te adviseren en begeleiden. Na een soepel proces van 9 maanden en 2 ALV’s heeft de VvE besloten om hun gebouw te verduurzamen van gemiddeld Label G naar Label A. Daarbij is er een lening van de Gemeente Rotterdam aangevraagd met 0.1% rente en tot wel €7.500 euro subsidie per appartement.
Nieuw MJOP
Maatwerkadvies
Procesbegeleiding
Waarom een MJOP nodig?
Een goed MJOP is onmisbaar voor iedereen die verantwoordelijk is voor vastgoedonderhoud. Of je nu bestuurder bent van een VvE of eigenaar van een verhuurpand: je wilt voorkomen dat onderhoud je verrast. Met een MJOP zie je op tijd wat eraan komt en kun je slim budgetteren. Zo houd je controle over de kosten én blijft je gebouw in goede staat.
Maar de eisen aan vastgoed veranderen snel. Verduurzaming wordt steeds belangrijker – ook vanwege strengere regels en energielabels. Daarom maken wij bij Energiek Vastgoed niet alleen MJOP’s, maar ook Duurzame MJOP’s (DMJOP’s). Hierin combineren we regulier onderhoud met duurzame maatregelen, zoals isolatie, zonnepanelen en efficiëntere installaties.
Het grote voordeel? Door onderhoud en verduurzaming te combineren, kun je werkzaamheden slimmer plannen en kosten besparen. Bovendien zijn veel maatregelen tot wel 75% subsidiabel, waardoor verduurzamen ineens wél haalbaar wordt.
Bij Energiek Vastgoed begeleiden we het hele proces: van inspectie en planvorming tot besluitvorming en subsidieaanvraag. We leggen alles helder uit, zorgen dat je grip houdt op de begroting, en denken mee over financiering. Dankzij onze ervaring in Den Haag en andere steden weten we precies wat er speelt in jouw buurt.
