Meerjaren onderhoudsplan (MJOP)
MJOP - De basis voor duurzaam vastgoedbeheer
Een meerjaren onderhoudsplan (MJOP of MOP) of meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB of MOB) is essentieel voor het behoud van de kwaliteit en waarde van uw vastgoed. Bij Energiek Vastgoed helpen wij Verenigingen van Eigenaren (VvE’s), Scholen, Zorginstellingen, Kantooreigenaren en andere type gebouweigenaren met het opstellen van een gedegen MJOP, waarin een gedetailleerd overzicht wordt gegeven van de te verwachten onderhoudswerkzaamheden voor de komende 30 jaar. Daarnaast bieden wij ook de mogelijkheid, in tegenstelling tot veel andere partijen, om een liquiditeitsbegroting op te stellen, zodat u altijd weet hoeveel u moet sparen om toekomstige onderhoudskosten te dekken.
Een MJOP is een onderhoudsplanning die inzicht biedt in de bouwkundige en installatietechnische onderhoudswerkzaamheden die nodig zijn om het vastgoed in goede staat te houden. Bij Energiek Vastgoed stellen wij MJOP’s op volgens de NEN2767-norm, wat betekent dat onze rapportages objectief, eenduidig en betrouwbaar zijn. Ook voldoen onze MJOP’s aan de eisen voor het Warmtefonds en SVVE subsidie.
In een MJOP van Energiek Vastgoed vindt u:
- Een overzicht van de onderhoudswerkzaamheden voor de komende 30 jaar.
- Kostenramingen voor elk type onderhoud.
- De planning van wanneer de werkzaamheden moeten worden uitgevoerd.
- Jaarlijks geïndexeerde bedragen om inflatie mee te nemen in de kosten.
Hoe werkt een MJOP van Energiek?
Visuele inspectie
NEN2767 Conditiemeting
Planning en kostenraming
liquiditeits-begroting
Liquiditeitsbegroting: geen verrassingen, altijd voldoende reserves
Veel VvE’s, Schoolbesturen, Zorginstellingen en andere gebouweigenaren sparen te weinig voor groot onderhoud. Dit kan leiden tot financiële tekorten wanneer grootschalige werkzaamheden uitgevoerd moeten worden. Met een liquiditeitsbegroting van Energiek Vastgoed kunt u dit probleem voorkomen.
Onze liquiditeitsbegroting houdt rekening met jaarlijkse fluctuaties in onderhoudskosten, zodat u precies weet hoeveel er gereserveerd moet worden om altijd over voldoende financiële middelen te beschikken. Dit voorkomt onverwachte kosten, leningen of uitstel van belangrijk onderhoud.
Neem contact op voor een professioneel MJOP
Wilt u zeker weten dat uw VvE de juiste stappen neemt om het gebouw in goede staat te houden en onverwachte kosten te voorkomen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Onze experts staan klaar om u te adviseren en te helpen bij het opstellen van een gedegen MJOP met een passende liquiditeitsbegroting.
